POR QUÉ TMS?
GESTIÓN GLOBAL: La Gestión de la Comunidad de Propietarios que realiza TMS es una gestión con carácter integrador, en la que la administración se responsabiliza tanto de administrar como de mantener el inmueble. Así el funcionamiento y estado de la misma se realiza de forma más eficiente ( al ser el administrador el único interlocutor válido con respecto a esta).
FLEXIBILIDAD: TMS personaliza "a medida" las necesidades de su Comunidad, mediante la contratación individual y/o combinada de nuestras cinco unidades de servicio:
- Limpieza
PREVISIÓN Y REVALORIZACIÓN.- Este servicio garantiza una revisión mensual de las instalaciones comunitarias, para valorar el estado general de las mismas. El objetivo es prever los posibles daños y proceder a su reparación.
Semestralmente se realizará una revisión más detallada (por un perito profesional) para tratar de identificar problemas potenciales de mayor envergadura. También se revisará, tras sucesos meteorológicos importantes que hayan podido afectar el inmueble.
AHORRO: Negociamos las mejores primas calidad/precio del mercado para los seguros de la Comunidad; supervisamos todos los gastos por si pueden ser reducidos. Buscamos subvenciones y/o financiación para obras y reformas.
Realizamos también un seguimiento permanente de los suministros, y solicitamos (mínimo) tres presupuestos para cada trabajo a realizar. Así como revisiones preventivas en las zonas comunitarias.
COMUNICACIÓN CONSTANTE, TRANSPARENTE Y PARTICIPACION - PÁGINA WEB DE LA COMUNIDAD.-
TMS elabora un informe mensual sobre el estado general de la Comunidad y de los hechos relevantes ocurridos en la misma: averías, seguimiento y resolución de las mismas; notificaciones del presidente…etc. Dicho informe podrá ser consultado a través de internet por cada uno de los propietarios. De igual forma tendrán acceso a la contabilidad y actas de las reuniones.
MEDIACIÓN EN LA SOLUCION DE CONFLICTOS RESPECTO A LAS ZONAS COMUNES.-
TMS se compromete a mediar -en lo posible- en los conflictos que surjan entre los propietarios respecto a las zonas comunes. La filosofía de TMS es crear un espacio común mediante la información y comunicación transparente. De este modo los propietarios se sienten parte integrante en igual medida, evitando las desgraciadamente comunes “ peleas de poder” entre grupos que tanto perjudican el bienestar de muchas comunidades.
EFICIENCIA.-
El compromiso de TMS con la eficiencia es total. Respondemos con rapidez y eficacia a todos los requerimientos y problemas que surjan en su Comunidad.